actu Maatkas

Régularisation des constructions illicites en milieu rural
Les ménages indifférents !

La loi portant la mise en conformité des constructions et leurs achèvements ne semble nullement susciter d’engouement dans les zones rurales de la wilaya de Tizi-Ouzou à se fier à cet insignifiant taux  de demandeurs de permis de construire à titre de régularisation au niveau particulièrement des communes montagneuses. A titre d’exemple, seuls 45 dossiers ont été déposés au niveau de la commune de Maatkas depuis la promulgation de cette loi et jusqu’à là seuls encore 02 constructions illicites ont été régularisées. Il mérite de souligner que la plupart des habitations rurales sont « déclarées » illicites, et  sont considérées en tant que telles, les constructions érigées sans permis de construire, y compris les vieilles maisons. La loi N°08-15 promulguée le 20/07/2008 fixant les modalités de mise en conformité est si complexe, bureaucratique et onéreuse pour bon nombre de ménages qui ne veulent point entendre parler « j’ai construit ma maison avec mon argent et dans mes terres, qu’on me laisse en paix avec cette histoire de régularisation qui va me couter pas moins de 40 000 dinars, pas question de les dépenser car cette somme est une fortune pour moi ! » dira fort à propos un paysan père de famille qui s’en fiche éperdument des pénalités éventuelles « je ne paierai aucun sou ! » a-t-l rajouté avec un brin de colère. Il est vrai que la procédure nécessite des plans architecturaux, des expertises en génie-civil, des plans de masse…de quoi dissuader d’innombrables ménages qui, quelquefois déjà, trouvent toutes les peines du monde à boucler les fins de mois. Interrogé à ce sujet, le chef de service de l’urbanisme de la commune de Maatkas, M.Ahmed Slimi  rétorquera « nous sommes à la disposition de l’ensemble des citoyens de la commune pour leur expliciter la procédure de régularisation. Nous avons déjà entamé un recensement des constructions illicites et nous avons exhorté leurs propriétaires à se rapprocher de nos services pour ce faire, mais là c’est vrai que beaucoup n’ont pas les moyens pour le faire, d’autres craignent une imposition fiscale…en somme, pour l’heure il n’y a pas trop d’engouement des ménages pour cette loi nonobstant le travail de sensibilisation et de  vulgarisation y  inhérent que nous avons mené ».
Aussi, même l’opération de recensement des constructions dites illicites n’a touché qu’une infime partie de la commune dés lors que seule l’agglomération du chef-lieu et quelques villages limitrophes ont été visités par une brigade composée d’un représentant de la commune et un autre de la subdivision de l’urbanisme et de la construction (SUC). Mais la commune de Maatkas pourrait se targuer d’avoir toutes les statistiques car le service urbanisme dispose déjà du chiffre du parc communal de logements qui est de 6579. Un chiffre actualisé chaque année par les techniciens municipaux.
En tout état de cause, si l’on se réfère à la réglementation en vigueur régissant l’urbanisme et la construction, la quasi-totalité des habitations en milieu rural est illicite, et assurément ce n’est pour demain que les ménages vont se bousculer aux portes des communes pour se « régulariser ».